Localização
Olarias, Ponta Grossa/PR
2 quartos53,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,1 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711729208
Neves · Ponta Grossa · PR
Jardim das Flores Condomínio 15
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,1 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711729208
Dossiê · 8787711729208Licitação
Avaliação
R$ 175.549,49
Lance mínimo
R$ 104.029,68
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 83.362
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 45,1 m² em Neves, Ponta Grossa/PR, oferecida pela Caixa em licitação aberta. O valor atual é de R$ 104.029,68, contra uma avaliação de R$ 175.549,49: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 175.549,00
- Lance
- − R$ 104.029,68
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.322,37
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.532,94
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 104.029,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 175.549,49
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Julia da Silva Risseti, N. 681, Nº23
Abrir no MapsFica no bairro Neves, em Ponta Grossa/PR, cidade de 358 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Transporte1,4 km
- Escola272 m
- Saúde2,3 km
- Comércio2,7 km
- Shopping2,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Gype2,0 km
- Condor Super Center Jardim Carvalho2,1 km
- Supermercado Tozetto Uvaranas2,1 km
Transporte
- Transporte1,4 km
- Transporte1,6 km
- Transporte1,6 km
Escola
- Colégio Estadual Trinta e Um de Março272 m
- Escola Municipal Geny de Jesus Souza Ribas319 m
- Escola Municipal Prefeito Doutor Plauto Miró Guima329 m
Saúde
- Hospital São Camilo2,3 km
- Farmácia Fleming2,6 km
- Hospital Vicentino São Camilo2,8 km
Comércio
- Havan Ponta Grossa2,7 km
- Havan2,7 km
- Casas Pernambucanas3,7 km
Shopping
- Shopping Popular2,9 km
- Shopping Palladium3,1 km
- Shopping Antartica3,5 km
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Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
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