Localização
Olarias, Ponta Grossa/PR
2 quartos53,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787712521562
Cara-cara · Ponta Grossa · PR
Cond Res Campobello Garden Q13
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787712521562
Dossiê · 8787712521562Leilão SFI
Avaliação
R$ 189.000,00
Lance mínimo
R$ 173.259,80
Desconto
8,33%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 47,5 m² com 2 quartos em Cara-cara, Ponta Grossa/PR, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 173.259,80, contra uma avaliação de R$ 189.000: um desconto de 8,3%. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 189.000; a 2ª praça, para 30/11/2026, tem lance mínimo de R$ 173.259,80.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 189.000,00
- Lance
- − R$ 173.259,80
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.860,78
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.340,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 173.259,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 189.000,00
- AvaliaçãoR$ 189.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Dirceu Chagas, N. 333, Cs 39 Lt 2013 Qd 13
Abrir no MapsFica no bairro Cara-cara, em Ponta Grossa/PR, cidade de 358 mil habitantes.
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
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Desconto
39,56%
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