Localização
Olarias, Ponta Grossa/PR
2 quartos53,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423146310
Cara-cara · Ponta Grossa · PR
Condomínio Residencial Rs XIX
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423146310
Dossiê · 8444423146310Leilão SFI
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 123.871,22
Desconto
24,93%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 72.111
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 45,1 m² em Ponta Grossa/PR, no bairro Cara-cara. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2020. O valor atual é de R$ 123.871,22, contra uma avaliação de R$ 165.000: um desconto de 24,9%. Há duas datas: 23/11/2026 (1ª praça, R$ 165.000) e 27/11/2026 (2ª praça, R$ 123.871,22).
A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 16.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 123.871,22
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 9.909,70
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 123.871,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 165.000,00
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Eliseu da Silva, N. 603, Residencia 03
Abrir no MapsFica no bairro Cara-cara, em Ponta Grossa/PR, cidade de 358 mil habitantes.
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Desconto
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
39,56%
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