Localização
Olarias, Ponta Grossa/PR
2 quartos46,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787704047946
Orfas · Ponta Grossa · PR
Jardins Condominio e Lazer - Condominio Florence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787704047946
Dossiê · 8787704047946Leilão SFI
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 127.375,16
Desconto
20,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 50,4 m² em Ponta Grossa/PR, no bairro Orfas. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 127.375,16, 20,4% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 07/12/2026, com lance mínimo de R$ 160.000; a 2ª praça, para 11/12/2026, tem lance mínimo de R$ 127.375,16.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 16.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 127.375,16
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.190,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 127.375,16
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 160.000,00
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Joao Pereira de Oliveira, N. 199, Apto 244, Bl 02 4º Pavimento
Abrir no MapsFica no bairro Orfas, em Ponta Grossa/PR, cidade de 358 mil habitantes.
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