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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Ponta Grossa›Condominio Residencial Vida Nova IAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Olarias, Ponta Grossa/PR — Condominio Residencial Vida Nova I
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
46,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555532364336

Olarias · Ponta Grossa · PR

Condominio Residencial Vida Nova I

Tipo
Apartamento
Área
46,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555532364336
Dossiê · 8555532364336Venda Direta

Avaliação

R$ 170.000,00

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

média Ponta Grossa: 26%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 46,9 m² com 2 quartos em Olarias, Ponta Grossa/PR, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 170.000; o preço de venda é R$ 100.741,08, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 170.000,00
Lance
− R$ 100.741,08
ITBI e registro
− R$ 3.022,23
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 100.741,08
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 170.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jacob Faintyck, N. 400, Apto 44, Bl 01 Lt A1 Qdt Se

Abrir no Maps

Fica no bairro Olarias, em Ponta Grossa/PR, cidade de 358 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado648 m
  • Transporte1,4 km
  • Escola455 m
  • Saúde927 m
  • Comércio3,1 km
  • Shopping3,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado Popular648 m
  • Mercado Abrantes1,7 km
  • Super Gype1,8 km

Transporte

  • Transporte1,4 km
  • Ponto de ônibus1,6 km
  • Ponto de ônibus1,6 km

Escola

  • Escola Municipal Pref. Fulton Vital de Macedo455 m
  • Escola Municipal Prefeito Major Manoel Vicente Bit654 m
  • Escola Municipal Deodoro Alves Quintiliano1,4 km

Saúde

  • Vicentino927 m
  • Hospital Vicentino São Camilo957 m
  • Hospital Universitário Regional dos Campos Gerais2,6 km

Comércio

  • Havan3,1 km
  • Havan Ponta Grossa3,1 km
  • Casas Pernambucanas3,8 km

Shopping

  • Shopping Palladium3,1 km
  • Shopping Popular3,2 km
  • Shopping Antartica3,6 km

04Outros imóveis na região

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