Localização
Olarias, Ponta Grossa/PR
2 quartos46,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711121773
Cara-cara · Ponta Grossa · PR
Condomínio Inova Uvaranas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711121773
Dossiê · 8787711121773Venda Direta
Avaliação
R$ 206.000,00
Lance mínimo
R$ 124.509,18
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 79.634
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 48,8 m² em Ponta Grossa/PR, no bairro Cara-cara. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. O valor atual é de R$ 124.509,18, contra uma avaliação de R$ 206.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 206.000,00
- Lance
- − R$ 124.509,18
- ITBI e registro
- − R$ 3.735,28
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.360,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 124.509,18
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 206.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Siqueira Campos, N. 2013, Apto 103, Torre 09
Abrir no MapsFica no bairro Cara-cara, em Ponta Grossa/PR, cidade de 358 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado771 m
- Transporte1,3 km
- Escola588 m
- Saúde1,1 km
- Comércio3,4 km
- Shopping3,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Popular771 m
- Mercado Abrantes1,5 km
- Mercado Nunes1,9 km
Transporte
- Transporte1,3 km
- Ponto de ônibus1,4 km
- Ponto de ônibus1,4 km
Escola
- Escola Municipal Pref. Fulton Vital de Macedo588 m
- Escola Municipal Prefeito Major Manoel Vicente Bit900 m
- Escola Municipal Deodoro Alves Quintiliano1,3 km
Saúde
- Vicentino1,1 km
- Hospital Vicentino São Camilo1,1 km
- Hospital Universitário Regional dos Campos Gerais2,5 km
Comércio
- Havan3,4 km
- Havan Ponta Grossa3,4 km
- Casas Pernambucanas4,1 km
Shopping
- Shopping Palladium3,4 km
- Shopping Popular3,5 km
- Shopping Antartica3,9 km
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