London Tower
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
2 quartos42,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 168.000,00
18/09/2026
Jardim Maria Celina · Londrina · PR
Residencial Trancoso
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 168.000,00
18/09/2026
23/100
ROI Estimado
-3,48%Desconto sobre avaliação
14,51%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -3,48%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 168.000,00
- Lance mín.
- R$ 143.620,29
- Desconto
- 14,51%Média em Londrina: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-3,48%
Lucro líquido estimado
-R$ 5.690
Lance mínimoR$ 143.620
Avaliação · 1ª praçaR$ 168.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 168.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,86%
Lucro líq. est.
-R$ 32.016,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,86%
2ª Praça
R$ 143.620,29
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-3,48%
Lucro líq. est.
-R$ 5.685,91
Desconto
14,51%
ROI a.a.
-3,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 112.165
- Cartório
- 2º SERVIÇO REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA COMARCA DE LONDRINA - PR
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 03 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 147.860,00
Atos registrados
- #1Abertura da matrícula do imóvel25/04/2023
- #2Alienação Fiduciária (CEF)25/04/2023 · R$ 142.000,00
- #3Atualização de dados do imóvel (inscrição municipal e CEP)18/06/2026
- #4Consolidação da Propriedade (CEF)03/07/2026 · R$ 147.860,00
03Onde fica
Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 1550, Apto 202, Bloco 03 Vaga 20
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Região Metropolitana de Londrina556 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Maria Celina, em Londrina/PR. Conta com Escola Municipal Américo Sabino Coimbra a 397 m e Transporte a 113 m.
O que tem por perto
Mercado
- W Brasil947 m
- Oba Oba Queijos e Iogurtes2,2 km
- Tonhão Maxi Supermercados2,3 km
Shopping
- Figueira Boulevard2,5 km
- Shopping3,9 km
- Armazém da Moda4,6 km
Saúde
- Farmácia Super Popular820 m
- Droga Mais2,4 km
- Saude2,4 km
Comércio
- Lojas Americanas6,0 km
- Pernambucanas6,0 km
- Casas Bahia6,8 km
Escola
- Escola Municipal Américo Sabino Coimbra397 m
- Colégio Estadual Cívico - Militar Vista Bela514 m
- CMEI Irmã Maria Nívea725 m
Transporte
- Transporte113 m
- Transporte457 m
- Transporte498 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Maria Celina, Londrina/PR
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Desconto
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Perobinha, Londrina/PR
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Localização
Moradas de Portugal, Londrina/PR
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Localização
Jardim Lago Norte, Londrina/PR
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.964,89
Desconto
39,56%
Licitação· 30/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.431/m²Lance R$ 2.933/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713747068
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