London Garden
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
2 quartos37,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Moradas de Portugal · Londrina · PR
London Tower
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,9%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,9%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 117.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Londrina: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,86%
Lucro líquido estimado
R$ 39.359
Lance mínimoR$ 117.000
Lance máx. viávelR$ 127.658
AvaliaçãoR$ 195.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 206.053,31
05/10/202610h00
ROI estimado
-21,16%
Lucro líq. est.
-R$ 49.194,57
Desconto
-5,67%
ROI a.a.
-21,16%
2ª Praça
R$ 117.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
28,9%
Lucro líq. est.
R$ 39.395,55
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Giocondo Maturi, N. 1500, Apto 701, Tipo 01 Pav 07 Bl 02 Vg 47
Moradas de Portugal, Londrina/PR
Região Metropolitana de Londrina556 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Moradas de Portugal, em Londrina/PR. Conta com Escola Municipal Américo Sabino Coimbra a 273 m e Transporte a 95 m.
O que tem por perto
Mercado
- W Brasil771 m
- Tonhão Max Supermercados2,0 km
- Supermercado Super Golff2,2 km
Shopping
- Figueira Boulevard2,1 km
- Shopping3,9 km
- Armazém da Moda4,2 km
Saúde
- Farmácia Super Popular718 m
- Droga Mais2,4 km
- Farmácia Vale Verde2,4 km
Comércio
- Lojas Americanas5,8 km
- Pernambucanas5,8 km
- Casas Bahia6,5 km
Escola
- Escola Municipal Américo Sabino Coimbra273 m
- Colégio Estadual Cívico - Militar Vista Bela307 m
- CMEI Irmã Maria Nívea457 m
Transporte
- Transporte95 m
- Transporte226 m
- Transporte235 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Maria Celina
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
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R$ 111.514,29
Desconto
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Desconto
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Localização
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Conjunto Semiramis Barros Braga, Londrina/PR
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Lance mínimo
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Localização
Jardim Peroba Rosa, Londrina/PR
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.310,83
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.601/m²Lance R$ 2.761/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718219604
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