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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Londrina›London TowerAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Jardim Maria Celina, Londrina/PR — London Tower
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
42,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787718461316

Jardim Maria Celina · Londrina · PR

London Tower

Tipo
Apartamento
Área
42,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787718461316
Dossiê · 8787718461316Venda Direta

Avaliação

R$ 208.000,00

Lance mínimo

R$ 125.718,01

Desconto

39,56%

média Londrina: 33%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 42,4 m² com 2 quartos em Jardim Maria Celina, Londrina/PR, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 125.718,01, contra uma avaliação de R$ 208.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 208.000,00
Lance
− R$ 125.718,01
ITBI e registro
− R$ 3.771,54
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.480,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 125.718,01
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 208.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Giocondo Maturi, N. 1500, Apto 102, Bl 09

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Maria Celina, em Londrina/PR, cidade de 556 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado771 m
  • Transporte95 m
  • Escola273 m
  • Saúde718 m
  • Comércio5,8 km
  • Shopping2,1 km
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Mercado

  • W Brasil771 m
  • Tonhão Max Supermercados2,0 km
  • Supermercado Super Golff2,2 km

Transporte

  • Transporte95 m
  • Transporte226 m
  • Transporte235 m

Escola

  • Escola Municipal Américo Sabino Coimbra273 m
  • Colégio Estadual Cívico - Militar Vista Bela307 m
  • CMEI Irmã Maria Nívea457 m

Saúde

  • Farmácia Super Popular718 m
  • Droga Mais2,4 km
  • Farmácia Vale Verde2,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas5,8 km
  • Pernambucanas5,8 km
  • Casas Bahia6,5 km

Shopping

  • Figueira Boulevard2,1 km
  • Shopping3,9 km
  • Armazém da Moda4,2 km

04Outros imóveis na região

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