Em disputa
Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
2 quartos37,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.123,81
Desconto
51,65%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416698540
Jardim Maria Luiza · Londrina · PR
Spazio Liverpool
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416698540
Dossiê · 8444416698540Venda Direta
Avaliação
R$ 185.000,00
Lance mínimo
R$ 106.225,67
Desconto
42,58%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 95.054
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Maria Luiza, em Londrina/PR e conta com 42,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 185.000 e o preço de venda, R$ 106.225,67: 42,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 185.000,00
- Lance
- − R$ 106.225,67
- ITBI e registro
- − R$ 3.186,77
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 106.225,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 185.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Omar Mazzei Guimaraes, N. 74, Apto 101, Bl 4
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Maria Luiza, em Londrina/PR, cidade de 556 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado463 m
- Transporte98 m
- Escola1,0 km
- Saúde467 m
- Comércio3,5 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Golff463 m
- Mercado Imagawa575 m
- Supermercado Souza1,1 km
Transporte
- Transporte98 m
- Transporte179 m
- Transporte363 m
Escola
- Escola Municipal Professor Odesio Franciscon1,0 km
- Escola Municipal Professora Mari Carrera Bueno1,1 km
- Colégio Estadual Professor Cássio Leite Machado1,1 km
Saúde
- Farmácias Fidelidade467 m
- Farmácia São João484 m
- Farmácia Vale Verde634 m
Comércio
- Lojas Americanas3,5 km
- Pernambucanas3,5 km
- Casas Bahia4,1 km
Shopping
- Figueira Boulevard1,2 km
- Armazém da Moda2,4 km
- Shopping Com-Tour2,5 km
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