
Jardim Maria Celina
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Avaliação
R$ 205.000,00
Lance mínimo
R$ 117.709,53
Desconto
42,58%

Colinas · Londrina · PR
Apartamento · 41,1 m² · 2 quartos
Rua Olympio Theodoro, N. 230, Apto 404, 4 Pav Bl 17 Vaga 63
Colinas, Londrina/PR
ROI estimado
-6,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.809,78
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 195.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,82%
Lucro líq. est.
-R$ 37.071,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,82%
2ª Praça
R$ 171.583,13
24/09/2026
ROI estimado
-6,04%
Lucro líq. est.
-R$ 11.780,78
Desconto
12,01%
ROI a.a.
-6,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.171/m²
Média da região
R$ 2.233/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Avaliação
R$ 142.000,00
Lance mínimo
R$ 83.135,75
Desconto
41,45%

Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Avaliação
R$ 173.000,00
Lance mínimo
R$ 102.518,87
Desconto
40,74%

Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Avaliação
R$ 154.000,00
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%

Conjunto Semiramis Barros Braga, Londrina/PR
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%