Cond Res Spazio Crysalis
Santa Candida, Curitiba/PR
Localização
Santa Candida, Curitiba/PR
2 quartos48,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Candida · Curitiba · PR
Parque Cordilheira dos Andes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,18%Desconto sobre avaliação
7,05%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,18%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 267.000,00
- Lance mín.
- R$ 248.185,33
- Desconto
- 7,05%Média em Curitiba: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,16%
Lucro líquido estimado
-R$ 28.397
Lance mínimoR$ 248.185
Avaliação · 1ª praçaR$ 267.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 267.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,3%
Lucro líq. est.
-R$ 48.891,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,3%
2ª Praça
R$ 248.185,33
15/10/202610h00
ROI estimado
-10,18%
Lucro líq. est.
-R$ 28.439,45
Desconto
7,05%
ROI a.a.
-10,18%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Theodoro Makiolka, N. 285, Apto 404, Bloco 02
Santa Candida, Curitiba/PR
Região Metropolitana de Curitiba1,8 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Candida, em Curitiba/PR. Conta com Colégio Santa Cândida a 159 m e Avenida Paraná, 4929 a 291 m.
O que tem por perto
Mercado
- Hiper Condor Santa Cândida522 m
- Isabela Supermercado677 m
- Boni Bacacheri1,7 km
Shopping
- Shopping2,7 km
- Centro Comercial Via Colegh3,9 km
- Anita Shopping4,0 km
Saúde
- Unipreço654 m
- Unipreço1,7 km
- Nissei1,9 km
Comércio
- Daju5,0 km
- Havan6,9 km
- Lojas Americanas7,2 km
Escola
- Colégio Santa Cândida159 m
- Escola Grão Saber478 m
- Escola Municipal1,2 km
Transporte
- Avenida Paraná, 4929291 m
- Terminal Santa Cândida (231 / 237)377 m
- Terminal Santa Cândida (214)387 m
04Outros imóveis na região
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Campo de Santana, Curitiba/PR
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Localização
Campo de Santana, Curitiba/PR
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Desconto
40,0%
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Localização
Santa Candida, Curitiba/PR
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Desconto
39,56%
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Localização
Cidade Industrial, Curitiba/PR
44,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 198.998,96
Desconto
38,77%
Licitação· 9/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.629/m²Lance R$ 6.162/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702389572
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