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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Cascavel›Condomínio Edifício InfinityAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Centro, Cascavel/PR — Condomínio Edifício Infinity
LicitaçãoFinanciamentoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
87,4 m²
Quartos
3
Vagas
2
Nº Caixa
10302975
  • Licitação12/1110h00amanhã

Centro · Cascavel · PR

Condomínio Edifício Infinity

Tipo
Apartamento
Área
87,4 m²
Quartos
3
Vagas
2
Nº Caixa
10302975
  • Licitação12/1110h00amanhã
Dossiê · 10302975Licitação

Avaliação

R$ 722.000,00

Lance mínimo

R$ 460.140,92

Desconto

36,27%

média Cascavel: 33%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 83.481

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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  • Matrícula
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  • Na região

Sobre este imóvel

Apartamento de 87,4 m² em Cascavel/PR, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2016. A Caixa avalia o imóvel em R$ 722.000; o preço de venda é R$ 460.140,92, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 722.000,00
Lance
− R$ 460.140,92
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 36.811,27
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 43.320,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 460.140,92
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 722.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Rua Mato Grosso, N. 1575, Apto 804, Qd 93, Lt 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Cascavel/PR, cidade de 348 mil habitantes, na Região Metropolitana de Cascavel.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado722 m
  • Transporte375 m
  • Escola729 m
  • Saúde409 m
  • Comércio2,0 km
  • Shopping615 m
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Mercado

  • Allmayer Supermercado722 m
  • Muffatão1,1 km
  • Festival1,1 km

Transporte

  • Transporte375 m
  • Transporte595 m
  • Transporte1,3 km

Escola

  • High Performance Cascavel729 m
  • Escola Municipal Hércoles Bosquirolli1,1 km
  • Elite Cascavel1,4 km

Saúde

  • Odonto Gallas409 m
  • Droga Raia698 m
  • Hospital São Lucas1,3 km

Comércio

  • Casas Bahia2,0 km
  • Pernambucanas2,2 km
  • Lojas Americanas2,4 km

Shopping

  • Catuaí Shopping Cascavel615 m
  • Shopping West Side1,1 km
  • Shopping 4 Estações2,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PR→

Estado de PR · Apartamento

Condomínio Residencial João de Barro

Cancelli, Cascavel/PR

Apartamento em Cancelli, Cascavel/PR — Condomínio Residencial João de Barro

Localização

Cancelli, Cascavel/PR

2 quartos43,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 129.948,90

Desconto

39,56%

Licitação· 12/nov
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Apartamento em Floresta, Cascavel/PR — Res Riviera San Remo

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Floresta, Cascavel/PR

2 quartos43,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.400,00

Desconto

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Apartamento em Floresta, Cascavel/PR — Res Forest Green

Localização

Floresta, Cascavel/PR

2 quartos46,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 124.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
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London Garden

Jardim Maria Celina, Londrina/PR

Apartamento em Jardim Maria Celina, Londrina/PR — London Garden
Em disputa

Localização

Jardim Maria Celina, Londrina/PR

2 quartos37,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 99.123,81

Desconto

51,65%

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Residencial Madison

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2 quartos40 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

Licitação· 11/nov
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Residencial Madison

Bom Jesus, Campo Largo/PR

Apartamento em Bom Jesus, Campo Largo/PR — Residencial Madison

Localização

Bom Jesus, Campo Largo/PR

2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 120.580,49

Desconto

42,58%

Ver imóvel
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