Localização
Centro, Cascavel/PR
3 quartos87,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 460.140,92
Desconto
36,27%
Licitação· 12/nov
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427720150
Cancelli · Cascavel · PR
Condomínio Residencial João de Barro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427720150
Dossiê · 8444427720150Licitação
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 79.061
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,9 m² em Cascavel/PR, no bairro Cancelli. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2014. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 215.000 e o preço de venda, R$ 129.948,90: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 215.000,00
- Lance
- − R$ 129.948,90
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.395,91
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 129.948,90
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 215.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Carlos Bartolomeu Cancelli, N. 993, Apto 201, Bl 10
Abrir no MapsFica no bairro Cancelli, em Cascavel/PR, cidade de 348 mil habitantes, na Região Metropolitana de Cascavel.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado87 m
- Transporte1,2 km
- Escola1,2 km
- Saúde1,4 km
- Comércio1,3 km
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Muffatão Cancelli87 m
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Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
- Transporte1,3 km
Escola
- Escola Almirante Barroso1,2 km
- Seminário São José1,3 km
- Colégio Cristo Rei1,4 km
Saúde
- Farmácia Nissei1,4 km
- Farmácias Estrela - Loja 151,4 km
- Farmácias Estrela1,4 km
Comércio
- Havan1,3 km
- Lojas Americanas1,5 km
- Pernambucanas1,6 km
Shopping
- Cascavel JL Shopping1,4 km
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Desconto
42,58%
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