Residencial Forest Hill
Floresta, Cascavel/PR
Localização
Floresta, Cascavel/PR
2 quartos46,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.610,18
Desconto
31,34%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Floresta · Cascavel · PR
Res Forest Green
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
55/100
ROI Estimado
29,97%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 29,97%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 236.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Cascavel: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,98%
Lucro líquido estimado
R$ 49.025
Lance mínimoR$ 141.600
Lance máx. viávelR$ 155.991
Avaliação · 1ª praçaR$ 236.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 236.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,44%
Lucro líq. est.
-R$ 43.657,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,44%
2ª Praça
R$ 141.600,00
26/10/202610h00
ROI estimado
29,97%
Lucro líq. est.
R$ 49.010,75
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jacamina Triches, N. 1916, Apto 403, Bl 3
Floresta, Cascavel/PR
Região Metropolitana de Cascavel348 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Floresta, em Cascavel/PR. Conta com Escola a 272 m e Transporte a 316 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Florais133 m
- Irani628 m
- Supermercado Riviera657 m
Saúde
- Farmácia São João865 m
Escola
- Escola272 m
- Colégio Estadual Professor Francisco Lima da Silva606 m
- Escola676 m
Transporte
- Transporte316 m
- Transporte499 m
- Transporte635 m
04Outros imóveis na região
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Cond Res João de Barro
Cancelli, Cascavel/PR
Localização
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2 quartos43,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.230,96
Desconto
23,61%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Residencial Forest Hill
Floresta, Cascavel/PR
Localização
Floresta, Cascavel/PR
2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.169,51
Desconto
19,29%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Res Tom Jobim
Uberaba, Curitiba/PR
Localização
Uberaba, Curitiba/PR
2 quartos59 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 352.752,11
Desconto
46,95%
Licitação· 24/set
Cond Res Madison
Bom Jesus, Campo Largo/PR
Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.234,15
Desconto
45,6%
Residencial Madison
Bom Jesus, Campo Largo/PR
Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 5.045/m²Lance R$ 3.027/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716276740
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