
Cond San Lorenzo I
Floresta, Cascavel/PR
Avaliação
R$ 188.000,00
Lance mínimo
R$ 98.562,48
Desconto
47,57%

Floresta · Cascavel · PR
Apartamento · 46,8 m² · 2 quartos
Rua Balduino Oldoni, N. 1915, Apto 406, Bloco 2
Floresta, Cascavel/PR
ROI estimado
15,72%
Lucro líquido estimado
R$ 26.728,85
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 215.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,77%
Lucro líq. est.
-R$ 40.717,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,77%
2ª Praça
R$ 147.610,18
24/09/2026
ROI estimado
15,71%
Lucro líq. est.
R$ 26.714,40
Desconto
31,34%
ROI a.a.
15,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.155/m²
Média da região
R$ 2.897/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Cancelli, Cascavel/PR
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 164.230,96
Desconto
23,61%

Floresta, Cascavel/PR
Avaliação
R$ 222.000,00
Lance mínimo
R$ 179.169,51
Desconto
19,29%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%