Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 950.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 2.132.638,60.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 950.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 2.132.638,60

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Vila Samuel · Astorga · PR

Astorga - Vila Samuel

Tipo: Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 950.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 2.132.638,60

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

7/100

ROI estimado: -13,36%-1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 950.000,00
Lance mín.: R$ 950.000,00
Desconto: 0,0%Média em Astorga: 6%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-13,36%

Lucro líquido estimado

-R$ 137.752

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 950.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 950.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-13,36%

Lucro líq. est.

-R$ 137.752,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-13,36%

2ª Praça

Inviável

R$ 2.132.638,60

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-61,31%

Lucro líq. est.

-R$ 1.415.001,69

Desconto

-124,49%

ROI a.a.

-61,31%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 9.508
Cartório: 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, COMARCA DE ASTORGA, ESTADO DO PARANÁ
Aberta em: 2003

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura da Matrícula do Imóvel11/12/2003
R-1-9.508Escritura Pública de Compra e Venda para Dorival Faiolla09/12/2003 · R$ 30.000,00
R-2-9.508Registro de Arresto e Depósito23/01/2006 · R$ 6.621,50
AV-3-9.508Cancelamento do Registro do Arresto17/03/2008
R-4-9.508Escritura Pública de Compra e Venda para Antonio Perandre e outros04/04/2008 · R$ 50.000,00
R-5-9.508Cédula de Crédito Bancário – Alienação Fiduciária31/03/2015 · R$ 863.000,00

03Onde fica

Avenida Presidente Vargas, Qd 26, Lt 11
Vila Samuel, Astorga/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Maringá25 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Samuel, em Astorga/PR. Conta com Terminal Rodoviário de Astroga a 638 m e Ortopedia e Traumatologia Klosnun Borges a 1,4 km.

O que tem por perto

Saúde

Ortopedia e Traumatologia Klosnun Borges1,4 km

Transporte

Terminal Rodoviário de Astroga638 m
Terminal Rodoviário de Astorga658 m
Rua Fernando Ferrari807 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PR

Estado de PR · Terreno

Vila Francisco Silva

Vila Francisco Silva, Astorga/PR

Pontos de atenção

Penhora ativa

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

TerrenoLeilão SFIMatrícula

Lance mínimo

R$ 906.498,16

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Sao Pedro do Parana

Sao Pedro do Parana, São Pedro do Paraná/PR

Localização

Sao Pedro do Parana, São Pedro do Paraná/PR

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 259.504,70

Desconto

48,1%

Ver imóvel

Vila Santa Maria

Vila Santa Maria, Bandeirantes/PR

Localização

Vila Santa Maria, Bandeirantes/PR

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 501.885,01

Desconto

44,23%

Ver imóvel

Pq das Araucarias

Pq das Araucarias, Pinhalão/PR

Localização

Pq das Araucarias, Pinhalão/PR

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.204,07

Desconto

44,97%

Ver imóvel

Jd Novo Horizonte IV

Jd Novo Horizonte Iv, Campina da Lagoa/PR

Localização

Jd Novo Horizonte Iv, Campina da Lagoa/PR

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 164.861,81

Desconto

45,05%

Ver imóvel

Residencial Aida Gonçalves Nogueira

Jardim Nobre, Rolândia/PR

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos53,7 m²

TerrenoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 69.794,00

Desconto

42,68%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem PR

Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10152482

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 950.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 2.132.638,60

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Vila Samuel · Astorga · PR

Astorga - Vila Samuel

Tipo: Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 950.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 2.132.638,60

24/09/2026

⏱ 4 dias

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7/100

ROI estimado: -13,36%-1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 950.000,00
Lance mín.: R$ 950.000,00
Desconto: 0,0%Média em Astorga: 6%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-13,36%

Lucro líquido estimado

-R$ 137.752

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 950.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 950.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-13,36%

Lucro líq. est.

-R$ 137.752,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-13,36%

2ª Praça

Inviável

R$ 2.132.638,60

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-61,31%

Lucro líq. est.

-R$ 1.415.001,69

Desconto

-124,49%

ROI a.a.

-61,31%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 9.508
Cartório: 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, COMARCA DE ASTORGA, ESTADO DO PARANÁ
Aberta em: 2003

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura da Matrícula do Imóvel11/12/2003
R-1-9.508Escritura Pública de Compra e Venda para Dorival Faiolla09/12/2003 · R$ 30.000,00
R-2-9.508Registro de Arresto e Depósito23/01/2006 · R$ 6.621,50
AV-3-9.508Cancelamento do Registro do Arresto17/03/2008
R-4-9.508Escritura Pública de Compra e Venda para Antonio Perandre e outros04/04/2008 · R$ 50.000,00
R-5-9.508Cédula de Crédito Bancário – Alienação Fiduciária31/03/2015 · R$ 863.000,00

03Onde fica

Avenida Presidente Vargas, Qd 26, Lt 11
Vila Samuel, Astorga/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Maringá25 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Samuel, em Astorga/PR. Conta com Terminal Rodoviário de Astroga a 638 m e Ortopedia e Traumatologia Klosnun Borges a 1,4 km.

O que tem por perto

Saúde

Ortopedia e Traumatologia Klosnun Borges1,4 km

Transporte

Terminal Rodoviário de Astroga638 m
Terminal Rodoviário de Astorga658 m
Rua Fernando Ferrari807 m

04Outros imóveis na região

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Estado de PR · Terreno

Vila Francisco Silva

Vila Francisco Silva, Astorga/PR

Pontos de atenção

Penhora ativa

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

TerrenoLeilão SFIMatrícula

Lance mínimo

R$ 906.498,16

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Sao Pedro do Parana

Sao Pedro do Parana, São Pedro do Paraná/PR

Localização

Sao Pedro do Parana, São Pedro do Paraná/PR

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 259.504,70

Desconto

48,1%

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Vila Santa Maria

Vila Santa Maria, Bandeirantes/PR

Localização

Vila Santa Maria, Bandeirantes/PR

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 501.885,01

Desconto

44,23%

Ver imóvel

Pq das Araucarias

Pq das Araucarias, Pinhalão/PR

Localização

Pq das Araucarias, Pinhalão/PR

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.204,07

Desconto

44,97%

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Jd Novo Horizonte IV

Jd Novo Horizonte Iv, Campina da Lagoa/PR

Localização

Jd Novo Horizonte Iv, Campina da Lagoa/PR

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 164.861,81

Desconto

45,05%

Ver imóvel

Residencial Aida Gonçalves Nogueira

Jardim Nobre, Rolândia/PR

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos53,7 m²

TerrenoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 69.794,00

Desconto

42,68%

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Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10152482

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