Res Montebello 1
Thomaz Coelho, Araucária/PR
Localização
Thomaz Coelho, Araucária/PR
2 quartos50,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.762,14
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 277.650,00
08/09/2026
Campina da Barra · Araucária · PR
Condominio Residencial Jl Almeida
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 277.650,00
08/09/2026
ROI Estimado
-56,94%Desconto sobre avaliação
-97,9%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -56,94%-4,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 277.650,00
- Lance mín.
- R$ 549.469,21
- Desconto
- -97,9%Média em Araucária: 15%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-56,94%
Lucro líquido estimado
-R$ 345.136
AvaliaçãoR$ 277.650
Lance mínimoR$ 549.469
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 277.650,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,51%
Lucro líq. est.
-R$ 51.619,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,51%
2ª Praça
R$ 549.469,21
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-56,94%
Lucro líq. est.
-R$ 345.184,25
Desconto
-97,9%
ROI a.a.
-56,94%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Hortensia, N. 1164, Apto Apt 1, J14
Campina da Barra, Araucária/PR
Região Metropolitana de Curitiba152 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Campina da Barra, em Araucária/PR. Conta com Escola a 2,7 km e Transporte a 1,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Laranjal1,4 km
- Mercado1,4 km
- Mercado1,5 km
Shopping
- Shopping5,5 km
- Shopping Araucenter5,5 km
- Shopping Pinheiros5,9 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento de Araucária2,8 km
- Panvel5,6 km
- Hospital Municipal de Araucária5,9 km
Escola
- Escola2,7 km
- Escola Municipal Sebastião Tavares da Silva3,0 km
- Escola Estadual Professora Elena Wysocki3,0 km
Transporte
- Transporte1,7 km
- Transporte2,7 km
- Transporte2,8 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em AraucáriaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
60
Res Monteville 3
Thomaz Coelho, Araucária/PR
Em disputa
Localização
Thomaz Coelho, Araucária/PR
2 quartos49 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Res Porto Iguacu
Iguacu, Araucária/PR
Localização
Iguacu, Araucária/PR
46,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 157.362,26
Desconto
38,77%
Residencial Porto Iguaçu
Centro, Araucária/PR
Localização
Centro, Araucária/PR
2 quartos46,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 187.059,02
Desconto
38,77%
Cond Villaggio Ferrara
Costeira, Araucária/PR
Localização
Costeira, Araucária/PR
2 quartos42,8 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 138.473,13
Desconto
37,06%
Licitação· 16/set
Res Araucaria Green Village
Capela Velha, Araucária/PR
Localização
Capela Velha, Araucária/PR
2 quartos50,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 195.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.552/m²Lance R$ 9.009/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444412479622
Quer ser avisado de novos imóveis em Araucária?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Araucária.