Localização
Bonfim, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714961136
Colonia Antonio Prado · Almirante Tamandaré · PR
Cond Res Jersey City
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714961136
Dossiê · 8787714961136Leilão SFI
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 140.100,54
Desconto
6,6%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 39,6 m² em Almirante Tamandaré/PR, no bairro Colonia Antonio Prado. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 140.100,54, contra uma avaliação de R$ 150.000: um desconto de 6,6%. Há duas datas: 06/01/2027 (1ª praça, R$ 225.000) e 12/01/2027 (2ª praça, R$ 140.100,54).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 140.100,54
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.208,04
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 140.100,54
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
- 1ª praçaR$ 225.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Jose Real Prado, N. 3715, Apto 206, Bl 09
Abrir no MapsFica no bairro Colonia Antonio Prado, em Almirante Tamandaré/PR, cidade de 120 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
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