Localização
Bonfim, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.580,49
Desconto
39,56%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709477884
Bonfim · Almirante Tamandaré · PR
Condomínio Residencial Las Vegas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709477884
Dossiê · 8787709477884Venda Direta
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 22.847
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 40,3 m² em Almirante Tamandaré/PR, no bairro Bonfim. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2023. A Caixa avalia o imóvel em R$ 210.000; o preço de venda é R$ 126.926,84, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 126.926,84
- ITBI e registro
- − R$ 3.807,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 126.926,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Alfredo de Andrade, N. 75, Apto 408, Bl 40 Vg 1096
Abrir no MapsFica no bairro Bonfim, em Almirante Tamandaré/PR, cidade de 120 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado446 m
- Transporte663 m
- Escola550 m
- Saúde2,5 km
- Comércio634 m
- Shopping4,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Harger446 m
- Mercado742 m
- Super Condor Almirante Tamandaré2,3 km
Transporte
- Transporte663 m
- Transporte1,3 km
- Transporte1,5 km
Escola
- Escola Estadual Tancredo Neves550 m
- Escola Municipal Alexandre Perussi1,2 km
- Escola Ensino Fundamental Tanira Regina Schmidt1,6 km
Saúde
- Farmácias Rio Branco2,5 km
- Maxifarma2,5 km
- Nissei2,6 km
Comércio
- Casa do Guardanapo634 m
Shopping
- Shopping Almirante Tamandaré4,4 km
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Desconto
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
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