Localização
Bonfim, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787708168144
Bonfim · Almirante Tamandaré · PR
Condomínio Residencial Las Vegas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787708168144
Dossiê · 8787708168144Leilão SFI
Avaliação
R$ 177.000,00
Lance mínimo
R$ 182.369,28
Desconto
-3,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 21.936
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 40 m² com 2 quartos em Bonfim, Almirante Tamandaré/PR, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 182.369,28. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 190.000; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 182.369,28.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 177.000,00
- Lance
- − R$ 182.369,28
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 14.589,54
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 182.369,28
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 177.000,00
- 1ª praçaR$ 190.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Alfredo de Andrade, N. 75, Apto 406, Bl 30 Vg 1043
Abrir no MapsFica no bairro Bonfim, em Almirante Tamandaré/PR, cidade de 120 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Bonfim, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.580,49
Desconto
39,56%
Localização
Tangua, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.350,13
Desconto
43,41%
Licitação· 12/nov
Localização
Colonia Antonio Prado, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos39,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.630,19
Desconto
32,98%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Localização
Colonia Antonio Prado, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos39,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.442,93
Desconto
32,16%
Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
Quer ser avisado de novos imóveis em Almirante Tamandaré?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Almirante Tamandaré.