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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Valença do Piauí›Res JardinsAtualizado em 09/11/2026
Casa em Campestre, Valença do Piauí/PI — Res Jardins
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
62,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444425523730

Campestre · Valença do Piauí · PI

Res Jardins

Tipo
Casa
Área
62,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444425523730
Dossiê · 8444425523730Venda Direta

Avaliação

R$ 127.000,00

Lance mínimo

R$ 64.911,76

Desconto

48,89%

média Valença do Piauí: 45%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 62,5 m² em Valença do Piauí/PI, no bairro Campestre. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 64.911,76, contra uma avaliação de R$ 127.000: um desconto de 48,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 127.000,00
Lance
− R$ 64.911,76
ITBI e registro
− R$ 1.947,35
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.620,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 64.911,76
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 127.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Domingos Marques de Macedo, N. 215, Qd G, Lt15

Abrir no Maps

Fica no bairro Campestre, em Valença do Piauí/PI, cidade de 22 mil habitantes.

Arredores

1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola254 m
  • Saúde650 m
Ver o que tem por perto▾

Escola

  • Unidade Escolar Amando Da Costa Lima254 m
  • Unidade Escolar Santo Antônio614 m
  • Deyanne Fernandes Lima Verde949 m

Saúde

  • Hospital e Maternidade Eustáquio Portela650 m
  • Drogaria Vitória853 m
  • Baratão1,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Lavanderia

Lavanderia, Valença do Piauí/PI

Casa em Lavanderia, Valença do Piauí/PI — Valenca do Piaui - Lavanderia

Localização

Lavanderia, Valença do Piauí/PI

2 quartos64,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.568,30

Desconto

41,91%

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Suco de Uva

Suco de Uva, José de Freitas/PI

Casa em Suco de Uva, José de Freitas/PI — Jose de Freitas - Suco de Uva

Localização

Suco de Uva, José de Freitas/PI

2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.539,52

Desconto

47,9%

Ver imóvel

São João

São João, Campo Maior/PI

Casa em São João, Campo Maior/PI — Campo Maior - São João

Localização

São João, Campo Maior/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.714,85

Desconto

45,54%

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Res Tropical

Baixao dos Paiva, Altos/PI

Casa em Baixao dos Paiva, Altos/PI — Res Tropical

Localização

Baixao dos Paiva, Altos/PI

2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.209,38

Desconto

53,55%

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Res Primavera III

Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI

Casa em Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI — Res Primavera III

Localização

Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI

2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.769,59

Desconto

55,8%

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Lot Sao Luiz

Santa Inês, Altos/PI

Casa em Santa Inês, Altos/PI — Lot Sao Luiz

Localização

Santa Inês, Altos/PI

2 quartos59 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.760,71

Desconto

53,55%

Ver imóvel
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