Centro
Centro, São João da Fronteira/PI
Localização
Centro, São João da Fronteira/PI
2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.412,94
Desconto
55,9%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 125.000,00
18/09/2026
Centro · União · PI
Uniao - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 73,3 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 125.000,00
18/09/2026
36/100
ROI Estimado
10,84%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 10,84%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 125.000,00
- Lance mín.
- R$ 75.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em União: -35%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
10,88%
Lucro líquido estimado
R$ 11.275
Lance mínimoR$ 75.000
Avaliação · 1ª praçaR$ 125.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 125.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-25,47%
Lucro líq. est.
-R$ 40.147,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,47%
2ª Praça
R$ 75.000,00
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
10,84%
Lucro líq. est.
R$ 11.234,54
Desconto
40,0%
ROI a.a.
10,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 7206
- Cartório
- 1ª SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE REGISTRO DE UNIÃO-PI
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 29 de maio de 2025 (há 1 ano e 3 meses)
Atos registrados
- #1Abertura da matrícula do lote de terreno nº 1623/04/2012 · R$ 2.500,00
- R-1-7206Compra e Venda do imóvel para Mauro César de Jesus Melo23/04/2012 · R$ 2.500,00
- AV-2-7206Averbação de construção de casa residencial nº 2405/06/2012 · R$ 30.000,00
- R-3-7206Alienação Fiduciária - Programa Minha Casa, Minha Vida20/07/2012 · R$ 70.000,00
- AV-4-7206Migração de Livro para Ficha29/05/2025
- AV-5-7206Transmissão de Propriedade (Consolidação) para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL29/05/2025
03Onde fica
Rua Nova, N. 24,
Centro, União/PI
46 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em União/PI. Conta com Unidade Escolar Lilasia Lobao Marques a 216 m.
O que tem por perto
Escola
- Unidade Escolar Lilasia Lobao Marques216 m
- Unidade Escolar Murilo Braga532 m
- Unid Esc Maria Castelo Branco Medeiros961 m
04Outros imóveis na região
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87
Ciana
Ciana, Altos/PI
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Ciana, Altos/PI
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Lance mínimo
R$ 53.893,11
Desconto
53,55%
Alphaville Teresina
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Localização
Todos Os Santos, Teresina/PI
4 quartos579 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 3.037.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Residencial Sao Jose I
Baixao dos Paivas, Altos/PI
Localização
Baixao dos Paivas, Altos/PI
2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.628,41
Desconto
64,48%
Tranqueira
Tranqueira, Altos/PI
Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.270,92
Desconto
51,65%
Dner
Dner, Altos/PI
Localização
Dner, Altos/PI
2 quartos55,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.107,98
Desconto
64,48%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 73,3 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.706/m²Lance R$ 1.024/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444401179592
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