Localização
Centro, União/PI
2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 35.512,84
Desconto
61,35%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444407817434
Bairro Sao Pedro · União · PI
Uniao - Bairro Sao Pedro
- Tipo
- Casa
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444407817434
Dossiê · 8444407817434Venda Direta
Avaliação
R$ 84.773,25
Lance mínimo
R$ 49.076,74
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 45 m² em União/PI, no bairro Bairro Sao Pedro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 84.773,25 e o preço de venda, R$ 49.076,74: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 84.773,00
- Lance
- − R$ 49.076,74
- ITBI e registro
- − R$ 1.472,30
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.086,38
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 49.076,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 84.773,25
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada, N. 11, Lt 11
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Sao Pedro, em União/PI, cidade de 46 mil habitantes.
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53,55%
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