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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Teresina›Lot Conviver TeresinaAtualizado em 31/10/2026
Terreno em Alegre, Teresina/PI — Lot Conviver Teresina
Leilão SFI
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444418630251
  • 1ª praça11/0110h00R$ 88.57562 dias
  • 2ª praça15/0110h00R$ 106.98866 dias

Alegre · Teresina · PI

Lot Conviver Teresina

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444418630251
  • 1ª praça11/0110h00R$ 88.57562 dias
  • 2ª praça15/0110h00R$ 106.98866 dias
Dossiê · 1444418630251Leilão SFI

Avaliação

R$ 88.575,00

Lance mínimo

R$ 88.575,00

Desconto

0,0%

média Teresina: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Terreno em Teresina/PI, no bairro Alegre. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 88.575, para uma avaliação de R$ 88.575. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 88.575; a 2ª praça, para 15/01/2027.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 8.857,50 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 88.575,00
Lance
− R$ 88.575,00
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 7.086,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.314,50
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 88.575,00
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 88.575,00
  4. 2ª praçaR$ 106.988,16

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Avenida Doutor Josue de Moura Santos, N. Sn, Lt 02 Qd Ab

Abrir no Maps

Fica no bairro Alegre, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Terreno

Lot Parque Manoel Evangelista

Novo Horizonte, Teresina/PI

Terreno em Novo Horizonte, Teresina/PI — Lot Parque Manoel Evangelista

Localização

Novo Horizonte, Teresina/PI

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 45.970,88

Desconto

48,92%

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Lot Esplanada do Uruguai

Vale Quem Tem, Teresina/PI

Terreno em Vale Quem Tem, Teresina/PI — Lot Esplanada do Uruguai

Localização

Vale Quem Tem, Teresina/PI

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.947,47

Desconto

4,13%

Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
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Zona Res 1

Santo Antonio, Teresina/PI

Terreno em Santo Antonio, Teresina/PI — Zona Res 1

Localização

Santo Antonio, Teresina/PI

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.440,56

Desconto

-78,65%

Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
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Santa Ines

Santa Ines, Demerval Lobão/PI

Terreno em Santa Ines, Demerval Lobão/PI — Demerval Lobao - Santa Ines

Localização

Santa Ines, Demerval Lobão/PI

2 quartos75 m²
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.402,92

Desconto

47,31%

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Loteamento Serragem

Poeirão, Água Branca/PI

Terreno em Poeirão, Água Branca/PI — Loteamento Serragem

Localização

Poeirão, Água Branca/PI

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.009,67

Desconto

50,76%

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Cristo Redentor

Cristo Redentor, Monsenhor Gil/PI

Terreno em Cristo Redentor, Monsenhor Gil/PI — Monsenhor Gil - Cristo Redentor

Localização

Cristo Redentor, Monsenhor Gil/PI

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 28.707,33

Desconto

65,82%

Ver imóvel
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