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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Teresina›Cond Reserva do LesteAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vale do Gaviao, Teresina/PI — Cond Reserva do Leste
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
102,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787712047380

Vale do Gaviao · Teresina · PI

Cond Reserva do Leste

Tipo
Casa
Área
102,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787712047380
Dossiê · 8787712047380Venda Direta

Avaliação

R$ 219.136,21

Lance mínimo

R$ 132.448,88

Desconto

39,56%

média Teresina: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 102,8 m² em Teresina/PI, no bairro Vale do Gaviao. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 219.136,21 e o preço de venda, R$ 132.448,88: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 219.136,00
Lance
− R$ 132.448,88
ITBI e registro
− R$ 3.973,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.148,16
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 132.448,88
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 219.136,21

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Quarenta, N. 7317, Cs 64 Tipo C2 Qd 27 St e

Abrir no Maps

Fica no bairro Vale do Gaviao, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado650 m
  • Transporte1,0 km
  • Escola577 m
  • Saúde1,0 km
  • Comércio3,2 km
  • Shopping2,2 km
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Mercado

  • Mix Atacarejo650 m
  • Carvalho Mercadão1,0 km
  • Carvalho Super1,4 km

Transporte

  • Terminal de Integração Santa Lia1,0 km
  • Transporte1,1 km
  • Prefeitura Municipal de Teresina1,1 km

Escola

  • CMEI Maria Amélia Freitas Mendes de Oliveira577 m
  • CMEI Ladeira do Uruguai598 m
  • Centro Universitário Uninovafapi854 m

Saúde

  • Pague Menos1,0 km
  • Farmácia do Trabalhador1,3 km
  • Drogarias FarMelhor2,0 km

Comércio

  • Havan3,2 km
  • Eletro Mateus3,5 km
  • Lojas Americanas4,6 km

Shopping

  • Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro2,2 km
  • Teresina Shopping5,8 km
  • Grand Dirceu Shopping5,9 km

04Outros imóveis na região

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