Localização
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
3 quartos67 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 93,9 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 1198900006954
Vale Quem Tem · Teresina · PI
Residencial Giovani Prado
- Tipo
- Casa
- Área
- 93,9 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 1198900006954
Dossiê · 1198900006954Venda Direta
Avaliação
R$ 287.769,50
Lance mínimo
R$ 183.399,62
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 35.817
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Vale Quem Tem, em Teresina/PI e tem 93,9 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 287.769,50; o preço de venda é R$ 183.399,62, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 287.770,00
- Lance
- − R$ 183.399,62
- ITBI e registro
- − R$ 5.501,99
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 17.266,20
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 183.399,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 287.769,50
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Niolena Araujo Cunha, N. 17, Qd C Lt17 Un 17
Abrir no MapsFica no bairro Vale Quem Tem, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado400 m
- Transporte702 m
- Escola114 m
- Saúde349 m
- Comércio4,1 km
- Shopping3,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Sacolão e Mercadinho400 m
- Comercial O Riba543 m
- Mercadinho Esperantina553 m
Transporte
- Transporte702 m
- Campo Society Planalto Uruguai840 m
- Rua Hidrolina941 m
Escola
- CMEI Roseana Maria Martins de Lima114 m
- E.M. Prof. Oscar Olímpio Cavalcante157 m
- Colégio São Judas Tadeu - Unidade II347 m
Saúde
- Drogaria Boa Saúde349 m
- Farmácia Unifarm385 m
- Pro Saúde390 m
Comércio
- Eletro Mateus4,1 km
- Havan4,3 km
- Lojas Americanas6,3 km
Shopping
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro3,2 km
- Teresina Shopping6,5 km
- Riverside Shopping6,5 km
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