Conj. Hab. Saci
Saci, Teresina/PI
Localização
Saci, Teresina/PI
2 quartos75,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.884,66
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Sebastiao · Teresina · PI
Res Sao Paulo
- Tipo
- Casa
- Área
- 100,8 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
10,97%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 10,97%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 129.000,00
- Lance mín.
- R$ 77.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em Teresina: 23%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,01%
Lucro líquido estimado
R$ 11.758
Lance mínimoR$ 77.400
Avaliação · 1ª praçaR$ 129.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 129.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-25,41%
Lucro líq. est.
-R$ 41.308,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,41%
2ª Praça
R$ 77.400,00
02/10/2026
ROI estimado
10,97%
Lucro líq. est.
R$ 11.716,83
Desconto
40,0%
ROI a.a.
10,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Costureira Eva Costa, N. 16, Lt 16 Qd e Antiga Rua 05
Sao Sebastiao, Teresina/PI
866 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Sebastiao, em Teresina/PI. Conta com Centro de Capacitação Todos Os Santos a 300 m e Parada Final do Onibus do Redonda e São Paulo a 208 m.
O que tem por perto
Mercado
- Comercial Fernandes1,9 km
- Carvalho Super2,0 km
- Ferreira Supermercado - Noé Mendes2,3 km
Shopping
- Grand Dirceu Shopping4,5 km
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro4,8 km
- Teresina Shopping7,0 km
Saúde
- UPA do Renascença (24h)570 m
- Drogaria Gavião1,4 km
- Drogasil2,6 km
Comércio
- Lojas Americanas2,6 km
- Magazine Luiza2,6 km
- Armazém Paraíba2,8 km
Escola
- Centro de Capacitação Todos os Santos300 m
- CMEI Novo Milênio419 m
- E.M. Vinícius de Morais466 m
Transporte
- Parada Final do Onibus do Redonda e São Paulo208 m
- Transporte516 m
- Transporte558 m
04Outros imóveis na região
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Lt Nova Alegria
Santo Antonio, Teresina/PI
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Lance mínimo
R$ 87.000,00
Desconto
40,0%
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Residencial Giovani Prado
Vale Quem Tem, Teresina/PI
Localização
Vale Quem Tem, Teresina/PI
1 quartos93,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 183.399,62
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Res S Luis
Sta Ines, Altos/PI
Localização
Sta Ines, Altos/PI
2 quartos52,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.855,99
Desconto
69,27%
S Sebastiao
S Sebastiao, Altos/PI
Localização
S Sebastiao, Altos/PI
2 quartos58,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.304,53
Desconto
59,15%
Res Pinheiros II
Tranqueira, Altos/PI
Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.097,42
Desconto
50,79%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 100,8 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.280/m²Lance R$ 768/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444400568331
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