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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Pio IX›Lot Pedra Fincada IAtualizado em 10/11/2026
Casa em Pio Ix, Pio IX/PI — Lot Pedra Fincada I
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
126 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444412964881

Pio Ix · Pio IX · PI

Lot Pedra Fincada I

Tipo
Casa
Área
126 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444412964881
Dossiê · 8444412964881Venda Direta

Avaliação

R$ 162.523,62

Lance mínimo

R$ 96.310,62

Desconto

40,74%

média Pio IX: 24%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 126 m² com 3 quartos em Pio Ix, Pio IX/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 96.310,62, contra uma avaliação de R$ 162.523,62: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 162.524,00
Lance
− R$ 96.310,62
ITBI e registro
− R$ 2.889,32
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.751,44
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 96.310,62
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 162.523,62

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada, N. 124, Qd e Lt 44

Abrir no Maps

Fica no bairro Pio Ix, em Pio IX/PI, cidade de 18 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Bom Principio

Bom Principio, Pio IX/PI

Casa em Bom Principio, Pio IX/PI — Pio IX - Bom Principio

Localização

Bom Principio, Pio IX/PI

3 quartos129 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 122.816,87

Desconto

41,24%

Ver imóvel

Lot Carnaubinha

Lot Carnaubinha, Pio IX/PI

Casa em Lot Carnaubinha, Pio IX/PI — Pio IX - Lot Carnaubinha

Localização

Lot Carnaubinha, Pio IX/PI

3 quartos87,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.967,29

Desconto

-9,96%

Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
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Suco de Uva

Suco de Uva, José de Freitas/PI

Casa em Suco de Uva, José de Freitas/PI — Jose de Freitas - Suco de Uva

Localização

Suco de Uva, José de Freitas/PI

2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.539,52

Desconto

47,9%

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São João

São João, Campo Maior/PI

Casa em São João, Campo Maior/PI — Campo Maior - São João

Localização

São João, Campo Maior/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.714,85

Desconto

45,54%

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Res Tropical

Baixao dos Paiva, Altos/PI

Casa em Baixao dos Paiva, Altos/PI — Res Tropical

Localização

Baixao dos Paiva, Altos/PI

2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.209,38

Desconto

53,55%

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Tranqueira

Tranqueira, Altos/PI

Casa em Tranqueira, Altos/PI — Altos - Tranqueira

Localização

Tranqueira, Altos/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.406,03

Desconto

53,03%

Ver imóvel
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