Localização
Dom Rufino, Parnaíba/PI
2 quartos53,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.329,62
Desconto
48,41%
LicitaçãoFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 332,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1444409123016
Sao Judas Tadeu · Parnaíba · PI
Conviver Parnaíba
- Tipo
- Casa
- Área
- 332,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1444409123016
Dossiê · 1444409123016Licitação
Avaliação
R$ 558.631,52
Lance mínimo
R$ 356.023,86
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 29.043
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 332,2 m² em Parnaíba/PI, no bairro Sao Judas Tadeu. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2015. O valor atual é de R$ 356.023,86, contra uma avaliação de R$ 558.631,52: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 558.632,00
- Lance
- − R$ 356.023,86
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 28.481,91
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 33.517,92
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 356.023,86
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 558.631,52
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Loteamento Conviver Parnaiba, N. 12, Qd 04
Abrir no MapsFica no bairro Sao Judas Tadeu, em Parnaíba/PI, cidade de 162 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte887 m
- Escola1,4 km
- Saúde1,8 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Transporte887 m
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- Transporte2,2 km
Escola
- Colegio Sintese1,4 km
- Unidade Escolar Alcenor Candeira1,7 km
- Ceja Jonas Correia1,8 km
Saúde
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Shopping
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