FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PI›Demerval Lobão›PiaçavaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Piaçava, Demerval Lobão/PI — Demerval Lobao - Piaçava
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
42 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444403182094

Piaçava · Demerval Lobão · PI

Demerval Lobao - Piaçava

Tipo
Casa
Área
42 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444403182094
Dossiê · 8444403182094Venda Direta

Avaliação

R$ 83.000,00

Lance mínimo

R$ 44.599,41

Desconto

46,27%

média Demerval Lobão: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 42 m² em Demerval Lobão/PI, no bairro Piaçava. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 83.000 e o preço de venda, R$ 44.599,41: 46,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 83.000,00
Lance
− R$ 44.599,41
ITBI e registro
− R$ 1.337,98
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.980,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 44.599,41
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 83.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Antonio Pereira Lopes, N. 540, Lt 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Piaçava, em Demerval Lobão/PI, cidade de 16 mil habitantes.

Arredores

1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola111 m
  • Saúde1,2 km
Ver o que tem por perto▾

Escola

  • Francisco Luis De Melo111 m
  • Esc Mun Tia Margarida1,1 km
  • U E Antonieta Ribeiro Moraes1,3 km

Saúde

  • Hospital Local de Demerval Lobão1,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Demerval Lobão→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Sao Pedro

Sao Pedro, Demerval Lobão/PI

Casa em Sao Pedro, Demerval Lobão/PI — Demerval Lobao - Sao Pedro

Localização

Sao Pedro, Demerval Lobão/PI

2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 32.915,69

Desconto

64,11%

Ver imóvel

Cidade Nova

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI — Demerval Lobao - Cidade Nova

Localização

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

2 quartos54,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 62.856,87

Desconto

42,86%

Ver imóvel

Piaçava I

Piaçava I, Demerval Lobão/PI

Casa em Piaçava I, Demerval Lobão/PI — Demerval Lobao - Piaçava I

Localização

Piaçava I, Demerval Lobão/PI

2 quartos53,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 34.189,04

Desconto

52,89%

Ver imóvel

Santa Ines

Santa Ines, Demerval Lobão/PI

Casa em Santa Ines, Demerval Lobão/PI — Demerval Lobao - Santa Ines

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 46.702,55

Desconto

53,06%

Ver imóvel

Piaçava I

Piaçava I, Demerval Lobão/PI

Casa em Piaçava I, Demerval Lobão/PI — Demerval Lobao - Piaçava I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 46.433,06

Desconto

61,74%

Ver imóvel

Boa Esperança

Boa Esperança, Demerval Lobão/PI

Casa em Boa Esperança, Demerval Lobão/PI — Demerval Lobao - Boa Esperança

Localização

Boa Esperança, Demerval Lobão/PI

2 quartos51,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.641,39

Desconto

49,45%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Demerval Lobão

Quer ser avisado de novos imóveis em Demerval Lobão?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Demerval Lobão.