Localização
Bairro Sao Pedro, Demerval Lobão/PI
2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411452186
Piaçava I · Demerval Lobão · PI
Demerval Lobao - Piaçava I
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411452186
Dossiê · 8444411452186Venda Direta
Avaliação
R$ 121.373,75
Lance mínimo
R$ 46.433,06
Desconto
61,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 6042
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Piaçava I, em Demerval Lobão/PI e conta com 52,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 121.373,75 e o preço de venda, R$ 46.433,06: 61,7% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 121.374,00
- Lance
- − R$ 46.433,06
- ITBI e registro
- − R$ 1.392,99
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.282,44
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 46.433,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 121.373,75
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua do Barrocao, N. Sn,
Abrir no MapsFica no bairro Piaçava I, em Demerval Lobão/PI, cidade de 16 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola425 m
- Saúde1,3 km
Ver o que tem por perto
Escola
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- Cepe-Centro De Ensino Pre-Educando676 m
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Saúde
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