Localização
Bairro Sao Pedro, Demerval Lobão/PI
2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410539105
Santa Ines · Demerval Lobão · PI
Demerval Lobao - Santa Ines
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410539105
Dossiê · 8444410539105Venda Direta
Avaliação
R$ 99.500,00
Lance mínimo
R$ 46.702,55
Desconto
53,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 5946
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 52,5 m² com 2 quartos em Santa Ines, Demerval Lobão/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 46.702,55, contra uma avaliação de R$ 99.500: um desconto de 53,1%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 99.500,00
- Lance
- − R$ 46.702,55
- ITBI e registro
- − R$ 1.401,08
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.970,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 46.702,55
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 99.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sao Jose, N. 34,
Abrir no MapsFica no bairro Santa Ines, em Demerval Lobão/PI, cidade de 16 mil habitantes.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola184 m
- Saúde396 m
Ver o que tem por perto
Escola
- Unid Escola Jacob Barbosa184 m
- U E Antonieta Ribeiro Moraes231 m
- Escola Municipal Filomena Mendes Ribeiro263 m
Saúde
- Hospital Local de Demerval Lobão396 m
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