Localização
Nossa Sra das Graças, Castelo do Piauí/PI
2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.173,39
Desconto
49,45%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417831910
Centro · Castelo do Piauí · PI
Lot Sao Camilo
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417831910
Dossiê · 8444417831910Venda Direta
Avaliação
R$ 108.500,00
Lance mínimo
R$ 44.962,06
Desconto
58,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4.740
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55,5 m² em Castelo do Piauí/PI, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2018. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 108.500 e o preço de venda, R$ 44.962,06: 58,6% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 108.500,00
- Lance
- − R$ 44.962,06
- ITBI e registro
- − R$ 1.348,86
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.510,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 44.962,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 108.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada Leste, N. Sn, Lt-11, Qd.a
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Castelo do Piauí/PI, cidade de 19 mil habitantes.
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