Localização
Suco de Uva, José de Freitas/PI
2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 50.539,52
Desconto
47,9%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 187 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1444416014944
Centro · Canto do Buriti · PI
Canto do Buriti - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 187 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1444416014944
Dossiê · 1444416014944Venda Direta
Avaliação
R$ 339.000,00
Lance mínimo
R$ 165.594,52
Desconto
51,15%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 079319.2.0004775-26
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 187 m² em Canto do Buriti/PI, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2002. A Caixa avalia o imóvel em R$ 339.000; o preço de venda é R$ 165.594,52, 51,2% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 339.000,00
- Lance
- − R$ 165.594,52
- ITBI e registro
- − R$ 4.967,84
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 20.340,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 165.594,52
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 339.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Martinho Borges, N. 184, Bairro Santo Antonio
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Canto do Buriti/PI, cidade de 19 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado933 m
- Transporte1,4 km
- Escola86 m
- Saúde929 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- MAX MERCADO933 m
- Supermercado Carnaubais954 m
Transporte
- Terminal Rodoviário de Canto do Buriti1,4 km
Escola
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Saúde
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Desconto
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