Perspectiva de preço
42,68%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 117.000,00
Lance a partir de R$ 67.068,27
R$ 958 / m²
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.068,27
Desconto
42,68%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 72 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410540111
Km 80 · Campo Grande do Piauí · PI
Campo Grande do Piaui - Km 80
- Tipo
- Casa
- Área
- 72 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410540111
Dossiê · 8444410540111Leilão SFI
Avaliação
R$ 91.400,00
Lance mínimo
R$ 96.698,26
Desconto
-5,8%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 72 m² em Campo Grande do Piauí/PI, no bairro Km 80. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 96.698,26. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. A 1ª praça está marcada para 07/12/2026, com lance mínimo de R$ 96.698,26; a 2ª praça, para 11/12/2026.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 91.400,00
- Lance
- − R$ 96.698,26
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.735,86
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.484,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 96.698,26
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 91.400,00
- 2ª praçaR$ 134.511,22
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Projetada, N. Km 80,
Abrir no MapsFica no bairro Km 80, em Campo Grande do Piauí/PI, cidade de 6 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Estado de PI · Casa
Localização
Centro Km 80, Campo Grande do Piauí/PI
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.472,85
Desconto
41,91%
Localização
Suco de Uva, José de Freitas/PI
2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 50.539,52
Desconto
47,9%
Localização
São João, Campo Maior/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Localização
Baixao dos Paiva, Altos/PI
2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.209,38
Desconto
53,55%
Localização
Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI
2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.769,59
Desconto
55,8%
Quer ser avisado de novos imóveis em Campo Grande do Piauí?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campo Grande do Piauí.