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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Bonfim do Piauí›CentroAtualizado em 09/11/2026
Casa em Centro, Bonfim do Piauí/PI — Bonfim do Piaui - Centro
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
50,9 m²
Nº Caixa
1555531473290

Centro · Bonfim do Piauí · PI

Bonfim do Piaui - Centro

Tipo
Casa
Área
50,9 m²
Nº Caixa
1555531473290
Dossiê · 1555531473290Venda Direta

Avaliação

R$ 148.000,00

Lance mínimo

R$ 85.832,47

Desconto

42,01%

média Bonfim do Piauí: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 50,9 m² em Centro, Bonfim do Piauí/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 148.000; o preço de venda é R$ 85.832,47, 42% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 148.000,00
Lance
− R$ 85.832,47
ITBI e registro
− R$ 2.574,97
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.880,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 85.832,47
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 148.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Joaquim Dió, N. 0,

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Bonfim do Piauí/PI, cidade de 6 mil habitantes.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola583 m
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Escola

  • Unid Esc Vitor Xavier Dos Santos583 m
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04Outros imóveis na região

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Estado de PI · Casa

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Suco de Uva, José de Freitas/PI

Casa em Suco de Uva, José de Freitas/PI — Jose de Freitas - Suco de Uva

Localização

Suco de Uva, José de Freitas/PI

2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.539,52

Desconto

47,9%

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São João

São João, Campo Maior/PI

Casa em São João, Campo Maior/PI — Campo Maior - São João

Localização

São João, Campo Maior/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.714,85

Desconto

45,54%

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Res Tropical

Baixao dos Paiva, Altos/PI

Casa em Baixao dos Paiva, Altos/PI — Res Tropical

Localização

Baixao dos Paiva, Altos/PI

2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.209,38

Desconto

53,55%

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Casa em Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI — Res Primavera III

Localização

Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI

2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.769,59

Desconto

55,8%

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2 quartos59 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.760,71

Desconto

53,55%

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Casa em Tranqueira, Altos/PI — Res Pinheiros II

Localização

Tranqueira, Altos/PI

2 quartos58,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.384,39

Desconto

52,18%

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