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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Altos›Lot Jardim Cidade Residence IIIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Santa Cruz, Altos/PI — Lot Jardim Cidade Residence III
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
45,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555536583342

Santa Cruz · Altos · PI

Lot Jardim Cidade Residence III

Tipo
Casa
Área
45,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555536583342
Dossiê · 8555536583342Venda Direta

Avaliação

R$ 65.900,00

Lance mínimo

R$ 31.043,26

Desconto

52,89%

média Altos: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 45,2 m² em Altos/PI, no bairro Santa Cruz. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 31.043,26, contra uma avaliação de R$ 65.900: um desconto de 52,9%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 6.590 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 65.900,00
Lance
− R$ 31.043,26
ITBI e registro
− R$ 931,30
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 3.954,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 31.043,26
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 65.900,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua I, N. 221, Qd E, Lt 24

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Cruz, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,6 km
  • Transporte2,5 km
  • Escola621 m
  • Saúde2,6 km
  • Comércio31,1 km
  • Shopping31,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Gabriel3,6 km
  • Mercadinho JM15,2 km
  • Comercial Valmir19,7 km

Transporte

  • Altos2,5 km
  • Terminal Rodoviário Prefeito César Leal4,1 km
  • Miradouro23,2 km

Escola

  • Unidade Escolar Joao De Paiva Oliveira621 m
  • Unidade Escolar Maria Do O Barbosa1,5 km
  • U E Anisio Lima1,6 km

Saúde

  • Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa2,6 km
  • Drogaria Popular2,9 km
  • Hospital IVV - Instituto Volta a Vida26,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas31,1 km
  • Magazine Luiza31,2 km
  • Armazém Paraíba31,3 km

Shopping

  • Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro31,4 km
  • Shopping32,4 km
  • Shopping32,9 km

04Outros imóveis na região

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