Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.615,46
Desconto
53,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434441008
S Sebastiao · Altos · PI
Residencial Primavera II
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434441008
Dossiê · 8444434441008Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula M-11895
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 56,5 m² com 2 quartos em S Sebastiao, Altos/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 57.384,39, contra uma avaliação de R$ 120.000: um desconto de 52,2%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 57.384,39
- ITBI e registro
- − R$ 1.721,53
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.384,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Xv, N. 124, Lt04 Qd Z
Abrir no MapsFica no bairro S Sebastiao, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte345 m
- Escola1,3 km
- Saúde1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Gabriel1,5 km
Transporte
- Terminal Rodoviário Prefeito César Leal345 m
- Altos2,1 km
Escola
- U E Hugo Napoleao1,3 km
- U E Altina Pestana1,7 km
- U.E. José Gil Barbosa2,0 km
Saúde
- Drogaria Popular1,6 km
- Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa1,9 km
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Desconto
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Desconto
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