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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Altos›TranqueiraAtualizado em 09/11/2026
Casa em Tranqueira, Altos/PI — Altos - Tranqueira
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
54 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555535721687

Tranqueira · Altos · PI

Altos - Tranqueira

Tipo
Casa
Área
54 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555535721687
Dossiê · 8555535721687Venda Direta

Avaliação

R$ 105.000,00

Lance mínimo

R$ 48.615,46

Desconto

53,7%

média Altos: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 54 m² com 2 quartos em Tranqueira, Altos/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 48.615,46, contra uma avaliação de R$ 105.000: um desconto de 53,7%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 105.000,00
Lance
− R$ 48.615,46
ITBI e registro
− R$ 1.458,46
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.300,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 48.615,46
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 105.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Travessa 11, N. 48, 48

Abrir no Maps

Fica no bairro Tranqueira, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,5 km
  • Transporte1,9 km
  • Escola713 m
  • Saúde2,0 km
  • Comércio31,7 km
  • Shopping31,8 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Gabriel3,5 km
  • Mercadinho JM14,7 km
  • Comercial Valmir19,9 km

Transporte

  • Altos1,9 km
  • Terminal Rodoviário Prefeito César Leal3,6 km
  • Miradouro22,4 km

Escola

  • U E Anisio Lima713 m
  • U E Afonso Mafrense1,4 km
  • Educandario Sao Jose1,5 km

Saúde

  • Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa2,0 km
  • Drogaria Popular2,5 km
  • Hospital IVV - Instituto Volta a Vida27,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas31,7 km
  • Magazine Luiza31,8 km
  • Armazém Paraíba31,9 km

Shopping

  • Shopping31,8 km
  • Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro31,9 km
  • Shopping32,3 km

04Outros imóveis na região

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R$ 49.925,95

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