Poeirão
Poeirão, Água Branca/PI
Localização
Poeirão, Água Branca/PI
2 quartos71,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.743,78
Desconto
48,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Compasa · Água Branca · PI
Agua Branca - Compasa
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
12,05%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,05%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 86.000,00
- Lance mín.
- R$ 51.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Água Branca: 43%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,08%
Lucro líquido estimado
R$ 8.480
Lance mínimoR$ 51.600
Avaliação · 1ª praçaR$ 86.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 86.000,00
08/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-24,73%
Lucro líq. est.
-R$ 26.560,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,73%
2ª Praça
R$ 51.600,00
14/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
12,05%
Lucro líq. est.
R$ 8.463,20
Desconto
40,0%
ROI a.a.
12,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Laurindo Costa, N. Sn, Qd S Lt 03
Compasa, Água Branca/PI
18 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Compasa, em Água Branca/PI. Conta com Escola Municipal Joaquim Calado a 170 m e Hospital Senador Dirceu Mendes Arcoverde a 899 m.
O que tem por perto
Saúde
- Hospital Senador Dirceu Mendes Arcoverde899 m
Escola
- Escola Municipal Joaquim Calado170 m
- Creche Sao Jose530 m
- Escola Municipal Padre Joao Batista Gougeon554 m
04Outros imóveis na região
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71
Lot Alto Ville
Alto do Açude, Água Branca/PI
Localização
Alto do Açude, Água Branca/PI
2 quartos60,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.785,70
Desconto
44,38%
Lot Alto Ville
Alto do Açude, Água Branca/PI
Perspectiva de preço
43,7%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 178.000,00
Lance a partir de R$ 100.207,74
R$ 1.524 / m²
ROI estimado 90,07%
2 quartos65,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.207,74
Desconto
43,7%
Lot Joao Macedo
Lot. Joao Macedo, Água Branca/PI
Perspectiva de preço
40,74%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 174.000,00
Lance a partir de R$ 103.111,46
R$ 1.913 / m²
ROI estimado 30,1%
2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Loteamento Serragem
Poeirão, Água Branca/PI
Localização
Poeirão, Água Branca/PI
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.856,89
Desconto
42,86%
Compasa
Compasa, Água Branca/PI
Localização
Compasa, Água Branca/PI
3 quartos68,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.536/m²Lance R$ 921/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444403675570
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