Localização
Alto do Açude, Água Branca/PI
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.375,93
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444429810904
Poeirão · Água Branca · PI
Agua Branca - Poeirão
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444429810904
Dossiê · 8444429810904Venda Online
Avaliação
R$ 142.000,00
Lance mínimo
R$ 77.358,66
Desconto
45,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 10400
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Poeirão, em Água Branca/PI e conta com 71,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 142.000; o preço de venda é R$ 77.358,66, 45,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 142.000,00
- Lance
- − R$ 77.358,66
- ITBI e registro
- − R$ 2.320,76
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.358,66
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 142.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Um, N. S/n, Lt 11a Qd P
Abrir no MapsFica no bairro Poeirão, em Água Branca/PI, cidade de 18 mil habitantes.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola260 m
- Saúde386 m
Ver o que tem por perto
Escola
- UAPI260 m
- Escola Municipal Maria Do Carmo Ennes Fonseca263 m
- U E Wall Ferraz551 m
Saúde
- Hospital Senador Dirceu Mendes Arcoverde386 m
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