Res Vila da Mata
Muribara, São Lourenço da Mata/PE
Localização
Muribara, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.651,24
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Pixete · São Lourenço da Mata · PE
Alameda Residencial Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
24,25%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,25%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 125.000,00
- Lance mín.
- R$ 75.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Lourenço da Mata: 43%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,28%
Lucro líquido estimado
R$ 22.070
Lance mínimoR$ 75.000
Lance máx. viávelR$ 78.430
Avaliação · 1ª praçaR$ 125.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 125.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,92%
Lucro líq. est.
-R$ 27.421,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,92%
2ª Praça
R$ 75.000,00
08/10/2026
ROI estimado
24,25%
Lucro líq. est.
R$ 22.052,15
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sao Domingos, N. 1200, Apto 101, 04lot. Parque Central
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
Região Metropolitana de Recife111 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Pixete, em São Lourenço da Mata/PE. Conta com Escola de Referência Em Ensino Medio Conde Corrêa de Araújo a 345 m e 090035 a 250 m.
O que tem por perto
Mercado
- João de Jóia411 m
- Atacadão772 m
- Estrela818 m
Shopping
- Correia Marques598 m
- San Lorenzo Center680 m
- Galeria 772695 m
Saúde
- Saude250 m
- Mituca257 m
- Saude396 m
Comércio
- Lojas Americanas1,0 km
- Ortobom1,1 km
- Casas Bahia1,1 km
Escola
- Escola de Referência em Ensino Medio Conde Corrêa De Araújo345 m
- Escola375 m
- Anglo Líder557 m
Transporte
- 090035250 m
- 090056260 m
- 90117262 m
04Outros imóveis na região
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Muribara
Muribara, São Lourenço da Mata/PE
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Muribara
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Muribara, São Lourenço da Mata/PE
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Pixete, São Lourenço da Mata/PE
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Lance mínimo
R$ 73.153,60
Desconto
50,24%
Reserva Atlantica Palmeiras Cond Clube
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
Localização
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.032,77
Desconto
53,16%
Res Atlantica Palmeiras Cond Clube
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
Localização
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.966/m²Lance R$ 1.780/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555522986148
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