Localização
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555538998671
Muribara · São Lourenço da Mata · PE
Edifício Vila Verde
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555538998671
Dossiê · 8555538998671Venda Direta
Avaliação
R$ 139.433,50
Lance mínimo
R$ 62.326,55
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 077065.2.0022876-06
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Muribara, em São Lourenço da Mata/PE e possui 63 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 139.433,50; o preço de venda é R$ 62.326,55, 55,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 139.434,00
- Lance
- − R$ 62.326,55
- ITBI e registro
- − R$ 1.869,80
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.366,04
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 62.326,55
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 139.433,50
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rodovia Br 408, N. S/n, Apto 303, Bl 02
Abrir no MapsFica no bairro Muribara, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte28 m
- Escola500 m
- Saúde1,0 km
- Comércio1,8 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Emergência1,5 km
- Estrela1,8 km
- Trevo1,8 km
Transporte
- Transporte28 m
- 090554106 m
- Terminal Parque Capibaribe367 m
Escola
- Escola Estadual Dona Leonor Porto500 m
- Escola Municipal Rosina Labanca816 m
- Colegio Geração 2000852 m
Saúde
- Farmácia do Trabalhador1,0 km
- Hospital Petronila Campos1,5 km
- FTB1,8 km
Comércio
- Lojas Americanas1,8 km
- Magazine Luiza2,0 km
- Casas Bahia2,0 km
Shopping
- Shopping Reserva1,3 km
- San Lorenzo Center1,7 km
- Galeria 7721,8 km
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