Guabiraba
Guabiraba, Recife/PE
Street View
Visão real do imóvel
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.829,98
Desconto
40,74%
Venda Online
Guabiraba · Recife · PE
Parque Recife - Condomínio I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717382382
76/100
ROI Estimado
45,68%Desconto sobre avaliação
45,18%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 45,68%3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 95.926,25
- Desconto
- 45,18%Média em Recife: 26%
Simular com meus números →
Ver na Caixa →Ajuste entrada, reforma e financiamento e veja o ROI recalculado
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
45,66%
Lucro líquido estimado
R$ 48.672
Lance mínimoR$ 95.926
Lance máx. viávelR$ 121.215
AvaliaçãoR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 31.047
- Cartório
- 3º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RECIFE
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 26 de novembro de 2025 (há 9 meses)
- Consolidação
- R$ 190.000,00
Atos registrados
- + 7 atos anteriores
- AV-8Comunicação da Conclusão do Empreendimento26/02/2025
- AV-9Edificação26/02/2025
- AV-10Cancelamento da Constituição do Patrimônio de Afetação26/02/2025
- AV-11Solicitação de Procedimento28/07/2025
- AV-12Decurso de Prazo26/11/2025
- AV-13Consolidação de Propriedade26/11/2025 · R$ 190.000,00
03Onde fica
Avenida da Recuperacao, N. 6171, Apto 301, Bl 04
Guabiraba, Recife/PE
Região Metropolitana de Recife1,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Guabiraba, em Recife/PE. Conta com Escola Municipal Dona Carmelita Muniz de Araújo a 761 m e 190011 a 404 m.
O que tem por perto
Mercado
- 2263 - Mercadinho Preço Minimo756 m
- Mercado2,1 km
- Mercado2,1 km
Shopping
- Galeria4,0 km
- Shopping4,7 km
- Paulista North Way Shopping5,1 km
Saúde
- navegantes2,4 km
- Farmacia avenida2,7 km
- Farmácia Avenida2,7 km
Comércio
- Le Biscuit5,1 km
- Lojas Americanas5,1 km
- Casas Bahia7,0 km
Escola
- Escola Municipal Dona Carmelita Muniz de Araújo761 m
- Escola Estadual Nossa Senhora de Fátima1,7 km
- Anexo I - EM Marluce Santiago2,1 km
Transporte
- 190011404 m
- 190187408 m
- 190201421 m
04Outros imóveis na região
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Pontos de atenção
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Guabiraba, Recife/PE
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