Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos112,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 109,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410130371
Pombos · Pombos · PE
Loteamento São Francisco
- Tipo
- Casa
- Área
- 109,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410130371
Dossiê · 8444410130371Venda Direta
Avaliação
R$ 181.800,00
Lance mínimo
R$ 107.733,70
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 406
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 109,4 m² com 3 quartos em Pombos, Pombos/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 181.800 e o preço de venda, R$ 107.733,70: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 181.800,00
- Lance
- − R$ 107.733,70
- ITBI e registro
- − R$ 3.232,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.908,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 107.733,70
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 181.800,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Dr Ivo Queiroz, N. 160, Casa 160 Quadra a Lote 17a2
Abrir no MapsFica no bairro Pombos, em Pombos/PE, cidade de 28 mil habitantes.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado328 m
- Transporte663 m
- Escola184 m
- Saúde382 m
- Comércio761 m
- Shopping510 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- JJ Supermercado328 m
- Mercado518 m
- Supermercado Avenida761 m
Transporte
- Antiga Estação ferroviária.663 m
- Antiga Estação ferroviária677 m
- Transporte809 m
Escola
- Escola Técnica Estadual José Joaquim da Silva Filho184 m
- Escola Mariana Malha287 m
- Centro Educacional Josefa Álvares392 m
Saúde
- Centro Hospitalar Santa Maria382 m
- Farmácia Lafepe725 m
- Drogaria Vitoria765 m
Comércio
- Dona Kasa761 m
- Casas Bahia822 m
- Magazine Luiza907 m
Shopping
- Shopping510 m
- Centro comercial serafim de Moura Ferraz802 m
- Shopping807 m
04Outros imóveis na região
Estado de PE · Casa
Localização
Pombos, Pombos/PE
3 quartos103,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 125.884,66
Desconto
37,06%
Localização
Centro, Pombos/PE
2 quartos95,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Localização
Jardim Primavera, Camaragibe/PE
3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.976,81
Desconto
46,5%
Quer ser avisado de novos imóveis em Pombos?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Pombos.