Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos109,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.733,70
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 112,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444408595640
Pombos · Pombos · PE
Loteamento São Francisco
- Tipo
- Casa
- Área
- 112,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444408595640
Dossiê · 1444408595640Venda Direta
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 408
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 112,7 m² com 2 quartos em Pombos, Pombos/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 190.000 e o preço de venda, R$ 119.590,43: 37,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 119.590,43
- ITBI e registro
- − R$ 3.587,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 119.590,43
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua E, N. 160, Casa 160 a Lote 17 A2 Quadra a
Abrir no MapsFica no bairro Pombos, em Pombos/PE, cidade de 28 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado11,7 km
- Transporte798 m
- Escola488 m
- Saúde1,0 km
- Comércio12,1 km
- Shopping11,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- JJ Supermercado11,7 km
- Mercado11,9 km
- Mercado12,0 km
Transporte
- Pombos798 m
- Antiga Estação ferroviária.12,0 km
- Antiga Estação ferroviária12,1 km
Escola
- Escola Municipal Marechal Castelo Branco488 m
- Colégio Municipal Onze de Dezembro579 m
- Escola1,1 km
Saúde
- Hospital Virgínia Colaço Dias1,0 km
- Hospital Virgínia colaço dias1,0 km
- Hospital virginia colaço dias1,0 km
Comércio
- Dona Kasa12,1 km
- Casas Bahia12,2 km
- Magazine Luiza12,2 km
Shopping
- Shopping11,9 km
- Shopping12,2 km
- Centro comercial serafim de Moura Ferraz12,2 km
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
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46,5%
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