Res Embauba
Pau Amarelo, Paulista/PE
Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
3 quartos60,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.413,70
Desconto
54,51%
Venda Online
Nobre · Paulista · PE
Conjunto Residencial Maria da Penha Gomes
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403600040
64/100
ROI Estimado
52,32%Desconto sobre avaliação
58,55%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 52,32%3,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 120.572,00
- Lance mín.
- R$ 49.974,48
- Desconto
- 58,55%Média em Paulista: 42%
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01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
52,3%
Lucro líquido estimado
R$ 36.489
Lance mínimoR$ 49.974
Lance máx. viávelR$ 70.810
AvaliaçãoR$ 120.572
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Em 2013, a compra desta unidade foi bancada quase por inteiro pela Caixa: apenas R$ 343,86 saíram do bolso do comprador, e R$ 117.656,14 vieram de crédito em 240 meses a 6,66% ao ano. A consolidação da propriedade em favor da credora ocorreu em janeiro de 2023, ainda dentro do prazo contratual original de vinte anos, com o imóvel declarado em R$ 125.909,30. A matrícula não indica nenhum ônus pendente hoje, então quem arrematar não assume dívida vinculada a esse financiamento.
- Matrícula
- 52276
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2013
- Retomada pelo banco em
- 12 de janeiro de 2023 (há 3 anos e 8 meses)
- Consolidação
- R$ 125.909,30
Atos registrados
- AV-1'ABERTURA DE MATRÍCULA'29/04/2013
- R-2'COMPRA E VENDA'28/05/2013 · R$ 118.000,00
- R-3'ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA'28/05/2013 · R$ 117.656,14
- AV-4'CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE EM FAVOR DA CREDORA FIDUCIÁRIA'12/01/2023 · R$ 125.909,30
03Onde fica
Rua Sete, N. 32, Qd Q8, Lt 02
Nobre, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nobre, em Paulista/PE. Conta com Escola a 847 m e 140418 a 18 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacarejo Central701 m
- kanela777 m
- Kanela778 m
Shopping
- Galeria1,8 km
- Shopping2,6 km
- Paulista North Way Shopping3,0 km
Saúde
- Farmácia Avenida791 m
- Farmacia avenida791 m
- navegantes1,3 km
Comércio
- Le Biscuit2,9 km
- Lojas Americanas2,9 km
- Lojas Americanas4,4 km
Escola
- Escola847 m
- Escola955 m
- EREM Prof. Maria do Carmo958 m
Transporte
- 14041818 m
- 14038154 m
- 140068101 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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Lance mínimo
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 70.027,59
Desconto
57,56%
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