Localização
Lot Pq das Jaqueiras, Paudalho/PE
4 quartos394,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 476.267,45
Desconto
40,47%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 159,3 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1444417177537
Paudalho · Paudalho · PE
Paudalho Eco Life
- Tipo
- Casa
- Área
- 159,3 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1444417177537
Dossiê · 1444417177537Venda Direta
Avaliação
R$ 545.000,00
Lance mínimo
R$ 249.582,46
Desconto
54,21%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 19878
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 159,3 m² com 4 quartos em Paudalho, Paudalho/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 545.000; o preço de venda é R$ 249.582,46, 54,2% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 545.000,00
- Lance
- − R$ 249.582,46
- ITBI e registro
- − R$ 7.487,47
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 32.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 249.582,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 545.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Via Local 06, N. Sn, Unidade 14 Qd G
Abrir no MapsFica no bairro Paudalho, em Paudalho/PE, cidade de 57 mil habitantes.
Arredores
3 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado323 m
- Transporte85 m
- Escola1,4 km
- Saúde139 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Maranata323 m
- Supermercado Boas Compras510 m
- Supermercado Cordeiro655 m
Transporte
- Placa Paudalho85 m
- Paudalho928 m
- Transporte8,1 km
Escola
- EREM Confederação do Equador1,4 km
- Escola Técnica Estadual Senador Wilson Campos3,2 km
- Colégio público5,4 km
Saúde
- UPA Paudalho - Laura Bandeira de Melo139 m
- Farmacia Confiança391 m
- Farmacia São João433 m
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