Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
4 quartos159,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 249.582,46
Desconto
54,21%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 96 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444419382499
Primavera · Paudalho · PE
Lot Primavera
- Tipo
- Casa
- Área
- 96 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444419382499
Dossiê · 1444419382499Venda Direta
Avaliação
R$ 218.015,10
Lance mínimo
R$ 137.223,78
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 17967
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 96 m² com 2 quartos em Primavera, Paudalho/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 218.015,10 e o preço de venda, R$ 137.223,78: 37,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 218.015,00
- Lance
- − R$ 137.223,78
- ITBI e registro
- − R$ 4.116,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.080,90
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 137.223,78
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 218.015,10
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada, N. Sn, Lt 09 Qd 49
Abrir no MapsFica no bairro Primavera, em Paudalho/PE, cidade de 57 mil habitantes.
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
46,5%
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